À Dardilly, au sein du pôle économique de Techlid, le projet immobilier Three Houses, porté par Spie Batignolles immobilier en collaboration avec le cabinet Unanime Architecture, se dévoile comme un ensemble novateur alliant confort des utilisateurs et respect de l’environnement. Composé de trois bâtiments, dont deux en construction et un existant, ce complexe immobilier de plus de 10 000 m² s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Le programme vise à obtenir des certifications telles que le BREEAM niveau Very Good et le label E+C, reflétant ainsi l’engagement du projet envers la durabilité. “Three Houses” devrait être livré en 2024.
Une Construction Écoresponsable et Innovante
L’élément central de l’approche écologique de Three Houses réside dans l’utilisation de matériaux biosourcés et de technologies respectueuses de l’environnement. Les deux nouveaux bâtiments en R+3, érigés en lieu et place d’un ancien parking et d’un bâtiment obsolète, incarnent cette philosophie de construction bas carbone. Spie Batignolles a opté pour une structure mixte bois/béton, avec 70 % de béton bas carbone et du bois labellisé “Forêts françaises à faible impact carbone” pour les façad
De plus, le projet illustre un engagement fort en faveur du réemploi. Près de 22 tonnes de matériaux issus de la démolition de l’ancien bâtiment ont été récupérées et réutilisées, contribuant ainsi à réduire considérablement l’empreinte carbone du projet. Cette approche durable équivaut à l’économie d’émissions de CO2 produites par un parcours de 115 700 km en voiture, démontrant ainsi la portée significative du réemploi dans la réduction des déchets et des émissions de carbone.
Espaces de Bien-être et de Collaboration
Three Houses ne se limite pas à la construction écologique, mais intègre également des espaces conçus pour favoriser le bien-être des occupants et encourager la collaboration. Les espaces partagés au rez-de-chaussée, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et la cafétéria, sont conçus pour promouvoir un environnement de travail flexible et convivial. De plus, les 4 500 m² de jardins environnants agissent comme des îlots de fraîcheur, offrant un espace végétalisé propice à la détente et à la réflexion, particulièrement durant les périodes chaudes.
En conclusion, Three Houses à Dardilly incarne une approche visionnaire de la construction immobilière axée sur le respect de l’environnement, le bien-être des utilisateurs et l’innovation technique. Ce projet témoigne de la manière dont l’industrie immobilière peut s’engager dans des pratiques écoresponsables et créer des espaces durables qui profitent à la fois aux individus et à la planète.
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