Le M-45 à Villeurbanne sera le futur siège de la société Alteca, entreprise française et indépendante de service numérique (ESN) depuis 26 ans. Cette entreprise familiale souhaite se développer davantage et installer son siège au sein du M-45. Le projet est porté par Promoval, Fontanel, 6e Sens ainsi que par Triptyque architecture. Le projet sera composé de trois ilots pour une surface totale de 5450m² dont 831m² de locaux d’activités.
Le programme immobilier à Villeurbanne
Ce projet immobilier, situé à l’angle de la rue Mansard et de la rue Anatole France à Villeurbanne, est composé de trois bâtiments (A, B et C), le tout faisant plus de 5 450 M2 dont 831,92M2 de locaux d’activité. Le projet sera livré en 2023
- Le « bâtiment A » comprend 1765 m² de bureaux et 409m² de local d’activités.
- Le « bâtiment B » occupera 1612m² de bureaux et 260m² de local d’activités.
- Enfin, le « bâtiment C » occupera 1240m² de bureaux et 162m² de local d’activités.
La société Alteca occupera les bâtiment « A » et « B » soit plus de 4000m² de surfaces sur un total de 5400m².
Un premier bâtiment (nommé « bâtiment C ») a déjà été construit dans un premier temps et est en cours de commercialisation (1400m² dont 162m² de local d’activités)
Des travaux des bâtiments « A » et « B », vont être effectué avec l’aide de l’agence d’architecture franco-brésilienne Triptyque architecture, qui a eu comme idée de conserver l’âme du site et plus précisément celle de la ville du passé industriel de Villeurbanne avec des matériaux qui y rappellent ces codes.
Cet immeuble sera constitué d’un patio végétal, de trois ilots qui s’étendent sur 4 niveaux, reliés entre eux par des passerelles couvertes. Chacun des bâtiments possèdent des locaux d’activités en rez-de-chaussée et des espaces tertiaire en étages. Pour la deuxième partie, on trouvera des espaces verts avec une forte perception végétale ainsi que des terrasses et des toitures végétalisées.
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