En 2022, nous verrons naître un nouveau programme immobilier réunissant activités, bureaux et logements pour une surface totale d’environ 6700m² à la Croix-Rousse. Le projet est porté par le promoteur GR Groupe, dessiné par le cabinet d’architecture SOHO ATLAS IN FINE. On estime ce programme à environ 8 millions d’euros.
Il s’agit d’une opération particulièrementintéressante, car il faut intégrer la centraletéléphoniqueactuelle, construite en 1973, dans un tout nouveau programme. C’est un véritabledéfi pour l’équipe qui a non seulement dû imaginer différents styles architecturaux pour le tertiaire et le résidentiel en faisant qu’un bâtiment mais tout en gardant une indépendance afin de ne pas mélanger le tertiaire au résidentiel.
Ainsi, les équipes de travaux, logement et tertiaire de l’entreprise ont travaillé ensemble sur ce projet afin de délivrer un programme répondant aux attentes des familles des deuxutilisateurs. La bâtiment résidentiel sera séparé du bâtiment d’activité tertiaire. Les halls d’entrée sont contigus mais avec un parcours bien séparé pour que les usagersn’aientpas à se croiser afin de créer une indépendance entre les différentsbâtiments.
Le programme en détail
Ce programme immobilier de 6700m² sera composé à la foisd’activités, de bureaux et de logements. Il sera donc divisé en troisparties :
Le centre télécom Orange qui occupera 1 500m²
Un espace de bureaux occupera lui 2 600m²
Un espace dédié à l’habitation occupera respectivement 2 600m²
Le bâtiment dédié aux espaces de bureaux sera composé de 5 étages qui proposeront chacun des plateauxdivisibles de 500m². Ils seront conçus pour accueillir un utilisateurunique comme multi-utilisateurs.
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