L’écoquartier Monplaisir, situé à Villefranche-sur-Saône, est un projet urbain d’envergure qui se démarque par son engagement en faveur du développement durable. Avec une superficie de près de 9 hectares, ce quartier a été conçu dans une optique de requalification globale, offrant ainsi un nouvel espace de vie respectueux de l’environnement.
Initiée en 2012, la restructuration de l’écoquartier Monplaisir a été confiée au Groupe SERL, en tant qu’aménageur, par la Ville de Villefranche-sur-Saône. L’objectif principal était de créer un écoquartier innovant, mettant l’accent sur la mixité des logements et le développement durable. Le projet prévoit la construction d’un nouveau parc de 8 000 m², de 30 bâtiments comprenant 550 logements, ainsi que des immeubles de bureaux et des espaces dédiés à diverses activités.
Le Groupe SERL, en collaboration avec GCC Immobilier et ses filiales GCC Rhône-Alpes et Jean Nallet Construction, a été responsable du développement de plusieurs îlots représentant une surface de plancher totale de 20 000 m². Tout au long de l’avancement des travaux, une attention particulière a été portée à l’innovation et à la qualité environnementale, visant à réduire l’impact carbone de l’opération.
Des logements écologiques et respectueux de l'environnement
L’une des caractéristiques remarquables de l’écoquartier Monplaisir est la priorité donnée aux matériaux et aux techniques de construction durables. Les logements ont été conçus pour répondre aux exigences du label E+C- (E3 C1 sur référentiel BEE Logement Neuf) en termes de performance énergétique et de respect de l’environnement. De plus, le bâtiment de bureaux a été labellisé E2 C1 selon le référentiel BEE Tertiaire Neuf.
Parmi les mesures mises en place, GCC Immobilier a privilégié l’utilisation de matériaux biosourcés tels que le bois pour les menuiseries et les volets, ainsi qu’une isolation à base de textile recyclé. Les logements ont été conçus de manière à favoriser le renouvellement d’air naturel et les apports solaires, ce qui permet de réduire la dépendance aux systèmes de climatisation. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour promouvoir l’utilisation des énergies renouvelables.
Des espaces de vie conviviaux et partagés
Dans le cadre de l’écoquartier Monplaisir, un projet immobilier appelé “Whood” est actuellement en cours de développement. Il comprendra 55 appartements répartis dans deux volumes, entourant un jardin collectif. Tous les logements seront traversants, offrant une orientation nord/sud, et disposeront de larges balcons avec des espaces de rangement, offrant ainsi des vues panoramiques sur le paysage environnant.
L’une des particularités de ce projet est l’aménagement des toitures, qui comprendra une terrasse et un potager collectifs accessibles à tous les habitants. Certains logements en duplex situés au dernier niveau bénéficieront également d’espaces privatifs en toiture, offrant un espace de détente en plein air. De plus, une salle commune sera aménagée pour permettre aux résidents de participer à des activités partagées et d’accueillir des événements.
En conclusion, l’écoquartier Monplaisir à Villefranche-sur-Saône est un projet urbain novateur axé sur le développement durable. Avec ses logements écologiques, ses espaces verts et ses initiatives en faveur des énergies renouvelables, ce quartier se positionne comme un modèle de durabilité et de qualité de vie. Grâce à la collaboration entre GCC Immobilier, le Groupe SERL et d’autres acteurs impliqués, Monplaisir deviendra un lieu où il fait bon vivre tout en respectant l’environnement.
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