A l’occasion du Mipim, le salon international des professionnels de l’immobilier, Bruno Bernard et Gregory Doucet ont fait une annonce. Le Président de la Métropole de Lyon et le Maire ont dévoilé l’accélération d’un programme de taille : la régénération du parc tertiaire de la Part-Dieu.
Un projet de régénération nécessaire
Le constat est clair : « le modèle sur lequel le territoire s’est développé n’est plus envisageable. ».
La loi Maptam de 2014, qui vise la modernisation de l’action publique territoriale et l’affirmation des métropoles, confère à la Métropole de Lyon la capacité d’agir sur ces problématiques. Pour les deux hommes, il est grand temps : « Le mythe de la croissance infinie est mort. Attirer toujours plus ne peut pas être un horizon. »
Ce constat amène le Maire de Lyon à porter un nouveau regard sur la ville et à son but : « Nous allons créer la ville du lien ». Pour ce faire, le projet consistera à mettre en valeur la Presqu’île et le quartier de la Part-Dieu.
Pour le quartier de la Part-Dieu, c’est environ 300 000 m2 de tertiaire qui devront être « régénérés ».
Qu’est-ce que cela va changer concrètement ?
À l’issue de ces modifications, la priorité sera donnée aux mobilités actives et une révision de l’espace paysagé.
Ainsi, ce sera une nouvelle façon d’envisager le parc tertiaire. À la tête de ce projet se trouve Florent Sainte Fare Garnot, directeur général de la Société Publique Locale (SPL) Part-Dieu. Il s’agit de donner une nouvelle « impulsion » à des surfaces déjà existantes en réalité.
Durant les années suivants 2010, 125 000 m2 ont déjà été régénérées dans le quartier Part-Dieu, et 120 000 de plus en 2020, pour certains toujours en cours.
Le projet est donc d’atteindre les 300 000 supplémentaires d’ici cinq ans, le but ultime étant de parvenir à 50% de bureaux réhabilités dans le périmètre de la Part-Dieu.
Source : le-tout-lyon.fr
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