Il y a quelques mois, NEO Conception a été approché par un particulier souhaitant lui faire part de son projet de construction d’une maison individuelle. Plutôt que de le recevoir dans ses bureaux, la startup s’est rendue sur place, afin d’avoir une vue globale du chantier. En effet, comme nous confie son dirigeant, “il est important que nous nous rendions sur site pour relever l’état existant du terrain ou celui du bâtiment si le projet porte sur des constructions existantes”.
Neo Conception, le déroulé de l’opération
“Suite à ce premier entretien, nous avons pu lancer l’étude de faisabilité qui consiste à étudier en détail l’intégralité des documents d’urbanisme pour vérifier la conformité du projet par rapport à son environnement. Sans attendre, nous avons monté le dossier d’avant-projet composé de plans des surfaces habitables ainsi que de vues 3D qui permettront au client de se projeter dans sa future maison, en respectant aussi bien ses attentes que les règles d’urbanisme.
Suite à sa validation, nous sommes entrés en contact avec le responsable de l’urbanisme de la commune pour présenter le projet. Après le feu vert de cette dernière, nous avons lancé le processus d’obtention du permis de construire et des différentes pièces nécessaires.”
A la fin du délai d’instruction du permis et fort du retour favorable de la mairie, NEO Conception a continué à épauler son client en le conseillant dans le choix des entreprises des différents corps d’état qui vont gérer les travaux. La startup lyonnaise accompagne en effet ses clients durant toutes les étapes du chantier, aux côtés du conducteur de travaux avec qui elle travaille en partenariat, jusqu’à la réception du chantier clé en main par les clients.
De cette façon, la startup seconde le maître d’ouvrage dans toutes les démarches nécessaires au projet, depuis les prémices de la conception, jusqu’à la réalisation finale du projet.
“Nous avons pour habitude de fonctionner de cette manière là pour tous nos projets qu’ils nécessitent ou non un permis de construire et ce aussi bien pour le résidentiel, les commerces, ou les bureaux”
Les différentes collaborations
Afin de mener à bien les projets de ses clients, NEO Conception travaille en collaboration avec différents types d’entreprises : agences immobilières, promoteurs, artisans, avec qui elle développe des partenariats. Ainsi, l’entreprise aborde les projets dans leur globalité tout en garantissant un service de qualité.
Néo Conception : un sentiment de fraîcheur sur l’immobilier lyonnais
À Lyon, les prix de l’immobilier tendent à marquer le pas depuis plusieurs mois. Jusque-là, rien de bien étonnant puisque la plupart des grandes villes françaises connaissent un ralentissement du rythme de croissance de leurs prix de vente immobiliers. C’est dans ce contexte que Félix Bayard et Anthony Rand, deux dessinateurs en bâtiment et en architecture, ont voulut se lancer dans la création de leur société : NEO Conception. ” Nous proposons des permis de construire et plan de réaménagement pour des appartements, maisons ainsi que des espaces de bureaux”, souligne NEO conception.
Dans un contexte sanitaire compliqué, les deux associés ont voulu mettre en place un système pouvant faciliter l’accès à leur clientèle. ” Nous avons installé une plateforme d’image en 3D pour que les clients puissent se projeter dans leurs futurs biens”. Avec la création de leur commerce en début d’année 2022, ils ont réussi un bon nombre de partenariat sur la ville de Lyon. ” Néo conception développe des partenariats avec des entreprises, des prometteurs de construction immobilière, mais aussi plusieurs agences immobilières”, précise NEO Conception.
Félix Bayard et Anthony Rand, avaient la volonté de commencer par le marché de l’immobilier de maison et d’appartement qu’ils définissent comme “un tremplin” pour la suite des événements. Essayant de se faire un nom dans le milieu, Néo Conception commence pas-à-pas à élargir sa cible vers l’immobilier d’entreprise. ” Il y a des projections avec le développement de la partie tertiaire”.
Contact : neoconception.architecture@gmail.com
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